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Villa Orange Vaucluse
Price: 585,000 Euros

Status:
Status:	Available
Agent Ref:
Agent Ref:	2963
Property Type:
Property Type:	House - Villa
Price:	EUR 585,000
Location:	Vaucluse Provence-Alpes-Côte d'Azur
Style:
Style:	Traditional
Land Size m2:
Land Size m2:	1400
Living Space m2:
Living Space m2:	280
Garage:
Garage:	Yes
View:
Features:
Features:	Air conditioning, Balcony, BBQ, Broadband / ADSL, Development Potential, Double Glazing, Exposed ceiling/roof beams, Exposed stone walls - interior, Fireplace, Laundry, Letting Potential, Old Stone/tile floors, Outbuildings, Outside Lighting, Satellite TV, Summer Kitchen, Terrace, Tile Floors,
Out Buildings:

Agent Details:	RHF International
Company Name:	Riviera Home Finders
Phone Number:
Fax:
Mobile Phone:

En Provence, ce joli mas d’une surface habitable d’environ 280m² est entouré de son jardin ombragé et planté d’essences provencales de 1400m² qui protége des regards et du mistral, il est agrémenté d’une piscine de 9X5 avec contre courant pour les sportifs.

Il se situe au cœur des Cotes du Rhone a quelques encablures du terroir de Gigondas et de Beaume
de Venise au pays des Dentelles de Montmirail.

Son acces est facile puisque distant de la gare d’Avignon TGV (40mn) et de la gare d’Orange (10mn).
Les sorties d’autoroute sont aussi celle d’Orange.

Quand au mas, il fut restauré avec soin et ses volumes intérieurs sont vastes et conviviaux.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée s’ouvre a gauche sur une cuisine et sa patouille puis sur un grand salon salle a manger de 40m² ouvert sur l’extérieur par deux baies vitrées donnant acces aux deux terrasses orientées respectivement au sud et a l’ouest avec barbecue (30m² environ).

On accede a l’étage par un escalier orné de tomettes, un palier aveugle dessert une grande chambre de 40m² orientée plein sud, une deuxieme chambre plus petite de 25m² environ orientée est - sud, coté opposé, un bureau orienté nord, une grande salle de bains et sa douche indépendante orientée plein sud, une grande chambre de 40m² environ orientée ouest - sud.

Deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et a l’étage.

A noter : présence d’une climatisation réversible dans le salon, les murs sont doublés, double vitrage, chauffage central au fuel, un garage de 35m²

En conclusion :

Ce mas XVIIIeme bénéficie de murs épais sachant garder la fraicheur dans la mesure naturellement ou l’on sait que dans notre belle et chaude Provence il faut entrecroiser ses volets.
2963

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Villa Orange Vaucluse Price: 585,000 Euros ref:1_2963	Villa Orange Vaucluse Price: 585,000 Euros ref:1_2963	Villa Orange Vaucluse Price: 585,000 Euros ref:1_2963
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Villa Orange Vaucluse Price: 585,000 Euros

Villa Orange Vaucluse
Price: 585,000 Euros